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期刊详情
- 刊名:社会科学辑刊
- Social Science Journal
- 主办:辽宁社会科学院
- 周期:双月
- 出版地:辽宁省沈阳市
- 语种:中文
- 刊本:16开
- ISSN:1001-6198
- CN:21-1012/C
- 邮发代号:8-105
- 复合影响因子:0.492
- 综合影响因子:0.492
- 核心期刊:
- 期刊荣誉:
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大都市与中小城市居民家庭购房影响因素对比分析——以北京市与瓦房店市为例
作者: 吴殿廷 ; 钟景鼐 ; 江周祥 ; 郭乾坤 ; 姜晔 ; 韦韧
关键字: 北京市 瓦房店市 购房心理 相似系数 错位现象
摘要:以北京市和瓦房店市城市居民为对象,从消费者角度考察购房心理因素的共同特征和微小差别,在对比分析交通区位、生态环境、房屋价格、建筑密度等对房地产的影响中发现;随着收入水平的提高,大都市和中小城市居民在选购住房时所考虑的因素越来越多,但交通区位始终是最重要的;大都市居民对物业、生态环境等要求较高,中小城市居民较关注商业环境;发达的大都市和一般的中小城市居民收入水平差别很大,物价及生活成本的差别也很大,购房选择存在心理错位。这些规律可作为房地产企业开发、营销的参考,也是政府制定房地产相关政策的依据。
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